Ospitaletto Capannone in Affitto mq. 2695

Ospitaletto Capannone in Affitto mq. 2695.

CAPANNONE DI 2.345MQ CON 350MQ DI UFFICI Ad Ospitaletto proponiamo in affitto 2 capannoni divisi ma ubicati all’interno dello stesso complesso industriale/artigianale con una superficie totale di circa 2.345 mq( con 775 mq capannone separato) con annessa palazzina uffici di 350 mq suddivisa su 2 livelli.

Il capannone è distribuito su 3 campate con un’altezza di 8 mt sottotrave nel punto più basso ed è dotato di 3 carroponti a 5 tonnellate l’uno.

All’interno sono presenti l’impianto ad aria compressa e blindo sbarre con calate; impianto elettrico attualmente da 70 kw ( utilizzabile fino a 130 kw, possibilità di ulteriore ampliamento tramite cabina elettrica esistente esterna ).

La palazzina uffici è situata al piano terra ed è cablata, riscaldata con caloriferi, raffrescata con split ( da pagare all’inquilino uscente ), parzialmente arredata e dispone di una zona spogliatoio con 2 docce ed un servizio igienico.

Si accede al capannone tramite ingresso carraio frontale; vi è altresì un ingresso pedonale indipendente per la palazzina uffici con un parcheggio direttamente sul fronte.

Non sono presenti piazzali di proprietà ma ampi spazi di manovra e di passaggio in comune con le altre porzioni occupate, raggiungibili e agevoli ad ogni tipo di mezzo, bilici compresi.

Vi è la possibilità di privatizzare circa 1.800 mq di piazzale, o parte di esso, ad un prezzo aggiuntivo da concordare.

Sul fronte dell’ingresso carraio del capannone è presente una pesa, utilizzabile tramite uno degli uffici della palazzina uffici.

La soluzione è ubicata fronte Strada Provinciale che collega Castegnato ed Ospitaletto, nelle immediate vicinanze della Tangenziale che conduce a Brescia, a soli 2 km dall’uscita dell’A4 di Ospitaletto, dall’ingresso della Corda Molle ed a 2,5 km dall’ingresso dell’A35 BreBeMi.